En blaskig onsdag....
Det ger oss full rätt att nyttja markremsan MEN vi får ingen ersättning för nedlagda pengar om/när det byggs en väg på planlagt område.
I vilket fall som helst har vi nu nödvändiga papper för att bygga och göra infarten till vår tomt.
Ett spärravtal från Anders på Smålandsvillan som skall till banken kom också på posten. Vilket i grova drag säkerställer att SMV får betalt från banken när huset levererats.
Budgivningen på lägenheten pågår för fullt och väntas väl avgöras som idag. MYCKET spännande!!!!
Idag skall vi också boka en tid på fabriken för att se vårt hus produceras.
P & A
BYGGLOV i Brevlådan
Inhandling
Fram satt vi och trängdes med vår kära lilla knähund Aksa.
Vi hade ganska noggrant bestämt innan vad vi skulle ha och framförallt hur det skulle se ut.
Först gällde garderob. Vi hade bestämt oss för denna nedan:
En 3-meters PAX med dörrarna UGGDAL, höjd ca 2,36m
Här va ju inredningen en liten nöt att knäcka. Men efter en stunds dividerande med personal fick vi ihop en som vi tror kommer bli kanon. Sagt och gjort, en plocklista skrevs ut av en mycket vänlig kvinna.
Nu vidare mot badrumsavdelningen.
Återigen hade vi mycket väl gjort vår hemläxa.
Nedan är det som vi tänker ha i badrummet på entré-plan:
Sedan komemr införskaffas glasdörrar till duschen.
Upp till "barnens" våning köpte vi denna kompletta inredning som heter Bullaren:
Åter till IKEA-besöket.
Detta ovan skulle nu då hämtas på lagret. Vi tog varsin vagn och började. Första paketen som skulle fram var till garderoben. Typ 250cm och 50kg....2st Detta va två av fyra sektioner, sedan skulle det på två till. Sedan hyllplan, lådor, hängare, hyllor, lådor, hyllor, kommod till badrum nere (48kg)..... SÅ här bara fortsatte det :-)
Vi fick ha två vagnar mot varandra med allt på, denna måste vägt 2-300kg. Sedan körde Anna en med badrumsinredningen uppe på.
Allt framplockat??!!.....då går vi mot kassorna. Kassörskan tror jag fick med allt när hon scannade.
Anna gick och hämtade bussen och så började vi lasta in.
Men nu va det ju så att vissa prosukter finns inte på plocklagret utan får hämtas ut i Varuutlämningen.
Och det kan vi ju säga att dessa produkter va ju inte direkt lättare.
Glas-dörr-skjut-partiet till garderoben måste vägt 50-60kg.
Men vi fick in allt i bussen med råge (den sväljen en del). Den gnydde lite uppför backen i Kallebäck.
Sedan körde vui till första anhalten som var Annas jobb, där stuvade vi undan alla lättare mindre paket. Sedan ut till Peters pappa (Björn) i Hillared. I hans förråd har vi ett lager *hihi*. Där lämpade vi av alla tunga stora paket.
Därefter va det bara att bege sig tillbaka till Borås och byta bil.
När detta va avklarat lagade vi potatisgratäng, baconlindad fläskfile, sallad och sås och drack gott vin.
P & A
Myndigheter och inte en helt ärlig tomtsäljare & mäklare
Dags att ringa herr Hellberg på Lantmäteriet i tisdags då.
Fick efter ganska få samtal tag i personen. Efetr ett par samtal fram och tillbaka visade det sig att Lantmäteriet inte i detta fall kunde bestämma i ärendet utan endast utföra det som Borås Stad utfärdat.
De gav oss ett namn på en Exploateringingenjör på kommunen och dennes direktnummer. Som tur va visade detta sig vara en yngre person med lite "go" i.
Förklarade ärendet för personen, han titade på kartor i sin dator, läste servitut, kikade igen, kollade detaljplaner etc.
Ganska snabbt visade det sig att det ALDRIG kan kommer kunna bli ett servitut på infartsväg till vår tomt.
Detta pga att det är planerat en väg till ett nytt område i framtiden. Kommunen kan således inte bevilja ett servitut som går i strid med detaljplanen. Detta för att ett servitut är såpass starkt juridiskt att det inte skulle kunna ändras om/när den framtida vägen skall byggas.
Där fick vi ganska kalla kårar när beskedet lämnades. Peter frågade på ganska mycket om en annan form av avtal kunde skrivas med förbehåll om den framtida vägen etc. Och det visade sig inte vara en omöjlighet.
Så idag Torsdag damp det ner ett mail i inkorgen där det med all sannolikhet kommer kunna skrivar ett avtal bundet till oss som ägare som personer att vi får nyttjanderätt till marken. (ett servitut är däremot skrivet mellan två fastigheter som vi förstått det)
Mailade vidare avtalet till Anders på SMV för granskning och kommentarer.
MEN!!!! Det som irriteras oss är mäklarens och tomtsäljarens nonchalans och vilseledande information om detta.
När tomten förvärvades lät det på dem som att det redan fanns ett servitur på den markbiten och att det bara avar att köra på. Och att allt redan va klart med kommunen etc. etc.
Men bevisligen var detta bara skitsnack. För som han på kommunen sa så kan det aldrig vart tal om servitut på den marken. Denna detaljplan är från 1955 och marken där köptes första gången 1965.
//P&A
Måndags-stress
Sagt och gjort, upp med kartan på motorhuven, snabba diskussioner om husets storlek, taklutning, etc. etc. men givetvis detta återkommande bök om servitutet för vår infart.
Men kommunen kunde bevilja bygglov med hänsyn till ett annat servitut från 1965 där det påvisas att vi får nyttja en annan infart till vårt hus under tiden vår egna byggs.
Som sagt med den vinklingen beviljade nu kommunen bygglov...SKÖNT!!!!! MEN!!!!!!....sen säger herren att det där med er nya infartsväg kan jag inte bevilja eller besluta om, det får du ringa herr Hellberg på lantmäteriet om.
OK! Fick hans nummer, skakade hand med ansvariga herrar, packade ihop kartorna, servituten etc.
Men nu va det ilfart till lägenheten. Han precis hem till att hinna ordna det sista innan klockan blev 15. Fotona blev kanonbra tycker vi.
Annaonsen finns här:
http://www.hemnet.se/beskrivning/965095?r=3
Bygglov bygglov......när??
Vad det gäller bygglovet börjar man ju undra. Vi fick för någon vecka sedan ett brev där kommunen lät meddela att det mottagit vår ansökan och att de hade upp till 10...TIO...veckors handläggningstid????!!!!!
Ganska omgående efter detta ringde jag Anders på SMV. Vi kom fram till att vi ringer till ansvarig på kommunen och stöter på. Sagt och gjort så efter 25:e försöket fick jag tag i personen. Och mycket riktigt så hade de många ansökningar att bereda.
Tog återigen kontakt med Anders och nu drar även han i det. Men!! det är nu v.42, och huset levereras v.52.
Inte ett spadtag på tomten är gjort, inte en centimeter av vägen har de börjat på. 600m3 skall schaktas bort och 1000 ton riktigt bärlager skall fyllas dit. Grunden skall byggas, garageplattan gjutas....jaja!!!!
Dock så tänkte vi nu snart köpa garderoben till sovrummet och badrumsinredningen till toaletten på entreplan. Så är det avklarat.
P & A
Värmen i huset
http://www.contura.se/modeller/c560T.asp?c560T=intro&meny=c560T
Som primär värmekälla i huset komemr det att sitta en NIBE F750.
En ny generation frånluftsvärmepumpar som skall klara nya BBR16.
http://www.nibe.se/sv/Produkter/Franluftsvarmepumpar/Produktsortiment/NIBE-F750/
Den har ett lättandvänt menysystem:
Papper och fågelbajs
Till vår stora förtjusning upptäckte Anna att en fågel varit inne i lägenheten och bajsat! på den uppsättningen vi får behålla i form av ritningar, kartor etc. Tydligen måste den funnit sin väg ut igen ur vardagsrummet. Balkongdörren står ofta öppen på dagarna så Aksa kan kila in och ut.
Trädfällning
En diskussion tog fart om träs utmed grannens tomtgräns. Innerst inne tror vi att de stora björkarna bör tas ner. Men de e är REJÄLT stora och kräver rejäl planering.
Tre andra mellanstora träd vid sidan skall tas ner i vilket fall. Och det krävs att vi nästa helg har en traktor på plats för att dra träden i rätt riktning under fällningen. De lutar inåt grannen nu nämligen.
Så nu har vi lite ved att klyva upp till vår kommande kamin :-)
Bygglov
En hel hög med olika dokument att granska och skriva på.
Huset var korrekt inritat på tomtkartan. Även anmälan till påkoppling av vatten & avlopp fanns med.
KA (KvalitetsAnsvarig) är också utsedd.
Men efter att ha granskat allt ett antal gånger skall det nu skrivas på överallt och skickas in.
Vi fick även extra kopior på allt att behålla själva.
Det börjar närma sig nu :-)
Hillaredstrampet & Elmia
I lördags gick det årliga HillaredsTrampet av stapeln i Peters hemby Hillared. Vi va i år ett gediget lag med 7 vuxna och 10!barn. Vi hade fått en tidi starttid, redan 09:10.
Förra årets vinst upprepades inte i år, efter 4 timmars vandrande, tävlande och frågesvarande ramlade vi i mål. Barnen hade cyklat runt hela vägen.
Resultatet blev 11:a av totalt 45 lag.
När vi kom hem va alla helt slut, barnen och vi somnade på eftermiddagen. Sedan blev det pizza och mys i soffan
På söndagen begav vi oss till Elmia Husvagn & Husbilsmässa.
Anna hade ordnat friplåtar via en kontakt.
Ganska omgående hamnade vi i Hobbys monter och kikade runt. Och vi hittade vår perfekta vagn. Alltid kul och gå och jämföra olika vagnar, märken och utföranden.
Men denna är perfekt : http://www.hobby-caravan.de/Caravans/De_Luxe_64.html ... en 560KMFE.
//P&A
Inte så mycket nytt.
Efter lite bollande kom vi fram till vilka träd som behövde elimineras för att vägen skall bli bra.
De erbjös sig att ta ner dem åt oss, vilket vi givetvis gladeligen tackar för.
I övrigt händer det ungefär absolut ingenting på hus fronten.
Det lär väl bara smälla till framöver då ALLT skall avgöras, bestämmas och göras framförallt. Men fram tills dess är det ju långtråkigt.
Lägenheten berhöver få sina lister uppsatta innan vi kikar på försäljning.
//P & A
Väg!
Orsaken är följande:
I Sandared har under en herrans massa år inte funnits någon fungerande vägföreningt.
Alla orter i Borås kommun har tydligen egna vägföreningar som bestämmer, styr och ordnar med vägnätet.
Gatukontoret i Borås underhåller endast vägnätet där utefter ett gammalt avtal skrivet i början på 70-talet.
Men detta är ju inte en reparation utan vi vill ju att det skall anläggas en riktig vändplan som vi kan ansulta vår infart till.
Som det är i dagsläget slutar bara vägen.
Men i och med att det inte finns någon förening, finns det heller ingen ansvarig att kontakta och därmed inte heller några pengar.
Detta resulterar troligtvis i att vi får göra det själva.
Forsättning följer!!!
//P & A
Jaha ja!
Det tråkiga är ju att vi måste börja jaga Gatukontoret för att få till en vändplan av något slag. Kaparestigen slutar ju i dagsläget bara hux-flux.
När vi fått kontakt med chefen där, vilket verkar snudd på omöjligt, måste vi förmå dem att göra iordning där.
Först DÅ är det idé att börja med infarten.
Det som är bra är att Stig (markentr.) ofta gör jobb åt Gatukontoret och skulle ju i detta specifika fallet då kunna göra hela rasket på en gång.
För tillfället är det helt enkelt bara att jaga jaga jaga, vilket har blivit Peter´s lott.
//P & A
Möte på tomten
I morgon torsdag skall vi ha möte ute på tomten ihop med Anders på SMV och Stig (marentreprenören)
Får hoppas att det börjas dra upp lite riktlinjer och tidsplan.
Samtidigt håller vi på att JAGA servicekontoret för att kommaut och kika på den obefintliga vändplanen. Vägen liksom bara slutar helt tvärt. Så vi har ju egentligen inget att ansluta infarten till.
Återkommer i morgon med mer info efter mötet!
//P&A
Tvättmaskin och tumlare
Men när vi kom till affären så fastnade vi ganska snart för en Whirlpool, AWOE9747.
8kg kapacitet och en rad användbara finesser, ställbar til när det skall vara färdigt etc.
Dessutom otroligt energisnål vilket var ett STORT krav med tanke på de fina elpriserna.
Ihop med denna maskin hade de ett paket med tillhörande torktumlare, en AWZ8669. Även denna på 8 kg och relativt låg energiklass (jämfört med många andra)
En bra detalj med tvättmaskinen är att den avväger tvättid etc. med tanke på smutsighet mm.
Dessutom när vi bestämt oss för detta paket så kom säljaren med ett års förbrukning av tvättmedel. Det är ju bra!! :-)
Sälja lägenheten
Är det någon som är intresserad så är det bara att höra av sig :-)
Givetvis säljer vi gärna den utan mäklares inblandning. Men annars kommer den väl Hamna på hemnet så småningom.
Lite info:
Hela lägenheten totalrenoverad 2007 med nytt golv överallt, utom vardagsrummet som har ekparkett.
Köket revs också ut 2007, satte in nytt Länghemskök (vita släta luckor), inbyggd micro & ugn + kyl/frys (Husqvarna) och induktionshäll (Bosch). Kaklet är liggande 40x10 cm.
Ny stor balkong byggd 2010, ca 8 m2
Skynda fynda :-)
Ligger på Vindelgatan 23B, utsikt över hela stan från köket och sovrummet.
Kanonförening med stabil ekonomi.
//A&P
Leveranstid m.m.
Semestern är över och första dagen på jobbet avklarad.
Passade på att ringa Anders Smålandsvillan och stämma av läget lite. Vi har inte hört något alls, kan ju dock bero på semestertider :-)
Han ringde då ner till fabriken och kollade statusen och det gav verkligen glädjande besked. Leveransveckan är satt till v.52, mellandagarna alltså. Låter ju rätt otroligt men inte oss emot. Ju tidigare desto bättre.
Så i nästa vecka skall vi ha ett möte på tomten ihop med Anders och markentreprenören. Dessutom kommer med all sannolikhet bygglovet då vara klart.
Skönt att äntligen börja få lite datum att jobba emot. Dessutom skall vi ta ner ett gäng träd på tomten med som kan ge lite fin ved dessutom.
//P&A
SMS-inlägg
En bild till
En bild till
